屋根・外壁調査　近江八幡市

近江八幡市にある屋根塗装・外壁塗装・リフォーム専門店のジェイジェイエフです。

スタッフブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

 

先日は近江八幡市内のお家に屋根・外壁調査にお伺い致しました！

数年前にも一度ジェイジェイエフで点検させて頂いたことがあったお客様なのですが、それからだいぶ期間も空いたので、再度塗装の要否を見て欲しいとご相談頂きました。

 

屋根調査

屋根から調査開始です。

スレート瓦葺きの屋根で太陽光パネルが載っております。

全体的に色褪せが確認されます。またパネルの雨水の排水箇所は塗膜が無くなった状態となっております。

写真２枚目１箇所、瓦の割れが確認されました。

 

瓦の割れは軽微なものなので、すぐに雨漏り等の心配は御座いません。

しかしながら色褪せが進行している箇所は弱っている可能性が高いので今後、割れる可能性もあります。

 

外壁調査

外壁は全体的に良好な状態でした。

その中で１点気になる箇所がありました。

外壁出隅箇所に隙間が空いておりました。

恐らく端部の外壁が反ってしまったことでこのようになっていると思います。

 

またコーキングは全体的に劣化により硬化し、ひび割れが確認されました。

コーキングの役割が果たせていない状態とお見受けしますので、こちらはメンテナンスの時期と言えます。

このまま放置しておくと外壁にひび割れ等は発生してしまう心配が御座います。

 

 

屋根、外壁共に緊急性があるとまでは言えませんが、この先ながく良い状態を保つ為にはそろそろメンテンナンスをご検討して頂く時期と言えます。

しっかりそのあたり施主様にもお伝えさせて頂きます！

 

お読み頂きありがとうございます。

外壁塗装、屋根塗装、外装リフォームのご相談はお気軽にジェイジェイエフまでどうぞ！