屋根調査　近江八幡市

近江八幡市にある外壁塗装・屋根リフォーム専門店のジェイジェイエフです。

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先日は近江八幡市内のお家に屋根の調査にお伺いさせて頂きました。

下から見て苔が生えてきているのが分かるから、心配になってご相談頂いたとのことです。

 

屋根調査

屋根の写真がこちらです！

施主さんの仰る通り苔の発生が目立ちます。屋根材が吸水された状態である可能性が高いです。

日照のよく当たる面は苔の発生は多くありません。

どのお家にも言えることですが、北面は陽があたりにくく湿気が抜けにくいので藻や苔が発生しやすいです。

 

全体的に色褪せはしておりますが、緊急性があるとまでは言えません。

 

ただしこちらの屋根材、「コロニアルＮＥＯ」という建材で、原則塗装は不可です。

充分な強度が保てずに、塗装することよってより屋根材が軟弱になってしまう可能性や、塗装中に割れる可能性が高いです。

コロニアルＮＥＯ以外にも同様の屋根材は存在します。

 

このような建材の場合、メンテナンスは葺き替えまたはカバー工法となります。

葺き替えは既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材を葺く工事でカバー工法は既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せる工事です。

 

塗装に比べると費用は高くなりますが、屋根材自体が新しくなるので耐久性は長くなります。

 

このような点も踏まえて、施主様はメンテナンスのタイミングをお決めになられればとよいと思います。

 

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