New 屋根点検に行きました　近江八幡市

近江八幡市にある外壁塗装・屋根リフォーム専門店のジェイジェイエフです。

スタッフブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

 

近江八幡市内のお客様から屋根点検のご依頼を頂きましたので、お伺いしました！

築１０年程とのことですが、訪問販売の業者さんに塗装を勧められたので気になって点検してほしいとのことでした。

 

屋根点検

屋根の写真がこちらです。スレート瓦葺きの屋根ですね！

所感としてはかなり綺麗で良好な状態です。

 

色褪せが進行しているわけでもなく、防水性能も残った状態とお見受けします。

ひび割れやズレ、欠け等も確認されません。

 

３年から５年くらいを目安にメンテナンスをご検討されるとよいのではないでしょうか。

 

 

あとは太陽光パネルが設置されているので、メンテナンス時はその点も考慮しなければなりません。

塗装を行う場合は、太陽光パネルを脱着してする場合と、脱着せずにそのまま塗装する場合の形があります。

 

パネルを脱着する場合はその費用が必要になります。

おおよそ３０万円はかかるので、大きな負担となります。ただし太陽光パネルの下部分の屋根も塗装ができるメリットがあります。

もし将来的にパネルを撤去することがあっても、色の違いは発生しません。

 

一方パネルを外さずに塗装する場合は、費用が抑えらえるというメリットがあります。

ただしパネルの下部分の屋根は塗装ができません。

パネルの下は日照に曝されないので、他の箇所と比較すると劣化はしづらいです。

その為、塗装せずとも問題は無い場合が多いです。

 

ただ太陽光パネルを外すとなった場合、その箇所だけ塗装できていないので、色の違いが目立ち、塗膜の状態も違うようになります。

 

メリット・デメリットを理解した上でどのようにメンテナンスされるのを決めることが大事と思います。

少しでも参考になれば嬉しい次第ですので、お客様へしっかりご案内させて頂きます。

 

 

お読みくださりありがとうございます。

 

屋根・外壁塗装、外装リフォームのご相談はお気軽にジェイジェイエフまでどうぞ。