屋根・外壁調査　近江八幡市

近江八幡市にある外壁塗装・屋根リフォーム専門店のジェイジェイエフです。

スタッフブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

 

先日は近江八幡市内のお家へ屋根・外壁調査にお伺い致しました！

外壁の劣化が気になってきており、塗装しないとまずいと以前から思っておられご相談頂きました。

 

屋根調査

屋根の写真がこちらです。全体的に色褪せが確認されます。

またこちらの屋根材、グリシェイドＮＥＯというスレート瓦で、塗装ができないものです。

塗装をすることによって、逆に耐候性が落ちてしまったり、塗装時に割れたりする可能性が高い建材です。

 

アスベストの規制のタイミング（２００４年頃）の前に発売された建材では、アスベストに替わる素材がなく充分な耐久性が保てないものが多く流通してしまいました。

 

そのような屋根材のメンテナンスは葺き替え、もしくはカバー工法が必要となります。

こちらのお家の施主様もそのことはご存知で御座いましたので、カバー工法にて当社ではお見積り、ご提案をさせて頂きます。

 

外壁調査

外壁も全体的に色褪せが確認されました。

吸水の状態を確認してみると、浸水が確認されましたので、防水性能は失われていることが確認されます。

この状態で放置しておくと、外壁にクラックや破損が起きる可能性が高いのでなるべく早めの塗装をオススメします。

 

コーキング

またコーキングが完全に無くなっている箇所も散見されました。

こちらも危険な状態ですので、メンテナンスが必要です。

 

 

屋根や外壁に破損等の症状が起きると雨漏りや内部腐食等に繋がってしまいます。

そうなると更に修理に費用が必要になりますので、早めのメンテナンスをすることが重要です。

 

 

お読み頂きありがとうございます。

屋根・外壁塗装、外装リフォームのご相談はお気軽にジェイジェイエフまでどうぞ！