New 屋根診断　栗東市

近江八幡市にある屋根塗装・外壁塗装・リフォーム専門店のジェイジェイエフです。

スタッフブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

 

先日は栗東市にあるお家の屋根診断にお伺い致しました。

築年数を考えてそろそろしないといけないと思われてのご相談で御座いました。

 

屋根診断

屋根全体の写真がこちらです。ご覧の通り太陽光パネルが設置されております。

また太陽光パネルが設置されている側の屋根が色褪せていることがよく分かりますね。

太陽光パネル側の写真がこちらです。写真では分かりづらいのですが、割れている瓦も何枚かお見受け致しました。

 

反対側がこちらです。

パネル側と比較すると軽いですが色褪せが確認されます。また藻・苔の発生もお見受け致します。

 

こちら側の瓦にも何枚か割れているものが確認されました。

 

塗装不可のスレート瓦

屋根の状態も確認させて頂き、劣化の進行が著しかった為、塗装できない強度が不足しているスレート瓦の可能性があると思い、施主様にお家の仕様書を見せて頂いたところ、「レサス」であることが分かりました。

 

こちら塗装できないスレート瓦のひとつです。

ノンアスベストのスレート瓦の為、当時の技術では充分な強度が保てず、仮に塗装しても強度が増すわけではありませんのでほとんど意味がないです。一時的に綺麗になる程度です。

 

また塗装するときに職人さんが屋根の上にのることで、割れる可能性が非常に高いです。

 

 

その旨施主様にお伝えし、カバー工法のお話を致しました。

太陽光パネルとの兼ね合いもあるので、費用も高くなってしまうのでしっかりご検討頂く必要が御座います。

とは言え屋根の劣化も進行しておりますので、悠長に考えている時間があるわけでもありません。

 

1，2年以内にはメンテナンスなされることをオススメ致します。

 

お読み頂きありがとうございます。

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