屋根・外壁診断　近江八幡市

近江八幡市にある屋根塗装・外壁塗装・リフォーム専門店のジェイジェイエフです。

スタッフブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

 

先日は近江八幡市内のお家に屋根と外壁の診断にお伺いさせて頂きました。

塗装を考えておられるそうで、ジェイジェイエフにもご相談を頂きました。

 

屋根診断

屋根の写真がこちらです。スレート瓦葺きの屋根です。

スレート屋根なので、定期的な塗装を必要とする建材ですね。

こちらのお家の屋根は色褪せは発生しておりますが、割れや欠損等はなく良好な状態です！

 

塗装のタイミングとしては２、３年以内を目安に行ってもらえればいいのではないか、というところです。

 

外壁調査

外壁はモルタルの外壁でした。モルタル外壁の場合、サイディングのように継ぎ目がないのでコーキングもありません。

コーキングは劣化しやすいのですが、そのメンテナンスが不要という点ではメリットと言えます。

しかしモルタルの外壁の場合、どうしてもクラックが発生しやすいです。

 

こちらのお家の外壁にもクラックが複数箇所確認されました。

とくにサッシの下部に多く確認されました。原因として窓の開け閉めの際に振動が伝わり、発生しやすい状態であるとお見受けします。

 

だだどのクラックも幅が0.3ミリ以下のヘアクラックと言われるもので過度な心配は要りません。

クラックの幅が大きいとその箇所だけ別で補修が必要となるのですが、ヘアクラックの場合は塗装することで問題なくクラックを埋めることができます。

 

その為費用の負担を考慮すると早めに塗装を行うことが大切です。

 

モルタルの外壁を塗装する際はフィラーという下塗り材を使用するのが一般的です。

少し弾性があるので、軽微なクラックなら埋めることができます。

 

施主様にもその点しっかりご説明させて頂き、お見積り等ご提示致します。

 

お読み頂きありがとうございます。

外壁塗装、屋根塗装、外装リフォームのご相談はお気軽にジェイジェイエフまでどうぞ！